Если земельный участок не используется в течение трёх лет, контрольные органы направят владельцу предупреждение об устранении нарушения. Если в течение шести месяцев ситуация не изменится, Росреестр может инициировать судебное разбирательство в течение месяца.
Глава Росреестра Олег Скуфинский объяснил механизм нового закона, который даёт гражданам три года на освоение земельного участка. Этой информацией он поделился во время встречи с премьер-министром России Михаилом Мишустиным.
Новый закон
В августе 2024 года президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому владельцы земельных участков в населённых пунктах, а также в садоводческих и огороднических товариществах, обязаны освоить их в течение трёх лет. Закон вступает в силу 1 марта 2025 года. В случае несвоевременного освоения земли или её нецелевого использования, участок может быть изъят. Подробнее об этом можно узнать в статье «Дачникам дали три года на освоение земли. Что будет, если не успеешь».
«Иногда, приобретая или наследуя участок, люди сталкиваются с трудностями: участок может быть заболочен или зарос растительностью. Нужно время на проектирование дома и подведение коммуникаций», — отметил Олег Скуфинский. Поэтому закон предусматривает три года на освоение участка, и только после их окончания начнут действовать предыдущие правовые нормы.
Механизм будет работать следующим образом:
- если участок не используется три года, контролирующие органы направят предупреждение, и у владельца будет полгода на исправление ситуации;
- если нарушения не будут устранены за шесть месяцев, Росреестр через 30 дней может обратиться в суд для изъятия участка.
При этом новый закон не вводит дополнительных оснований для изъятия или штрафов. «Основная цель — стимулировать использование земли по назначению и вовлечение её в хозяйственный оборот», — пояснил Олег Скуфинский.
В августе Росреестр подготовил два постановления, устанавливающие признаки неиспользуемых участков и перечень мероприятий по их освоению. К признакам неиспользования могут относиться мусор, сорняки, разрушенные строения или отсутствие фундамента. Мероприятия по освоению земли включают прополку, уборку мусора, осушение или полив участка. Эти документы находятся на стадии обсуждения.
Если вам необходимы услуги по вывозу мусора, компания VSM готова предложить профессиональные решения. Благодаря современным технологиям и высокому уровню сервиса, VSM обеспечивает надежную и качественную утилизацию отходов, что поможет вам быть уверенными в правильности и прозрачности всех этапов обращения с отходами. Обратившись к VSM, вы можете быть уверены, что все нормы и стандарты по обращению с мусором будут строго соблюдены.
Мегагрупп.ру
